为深入贯彻落实市、区关于深化党建引领基层治理、提升物业服务质效的工作要求，7月17日下午，书院镇召开2026年党建引领物业治理工作推进会。

镇党委书记姚建安，党委副书记蔡奇芳，副镇长季涛、汪慧婷出席会议。镇党群办、城运中心、城建中心相关负责人，全镇9个居民区党组织书记和2个居民区筹备组书记参加。

会议全面复盘上半年全镇物业治理工作取得的成效，紧扣12345热线物业治理类工单“一降两升”工作目标及“五个一批”专项行动任务，对老旧小区设施老化、电梯故障、停车管理、噪音扰民等居民反映强烈的民生堵点问题一一进行个案分析，明确工作抓手和实时路径。对下半年党建引领、多元共治、物业提质、民生增效等重点工作细化部署。

姚建安对下一阶段物业治理提质工作提出三点要求：

一是提高政治站位，强化党建引领赋能。牢牢把握党建引领物业治理核心主线，健全由居民区党组织牵头的居委会、业委会、物业服务企业协调运行机制，进一步统一思想、凝聚共识，小区物业服务质效持续提升。

二是厚植民生导向，丰富治理服务内容。紧盯居民反映的各类小区难题，主动拓宽解决思路，多想实用办法，用心化解群众日常生活中的各类烦心事。

三是统筹各方资源，健全长效共治机制。整合物业、志愿者、居委会等多方力量，多下沉楼组了解民情，听取意见，各部门全力以赴，协同共进。完善常态化联络会商机制，严格落实小事快办、就地闭环处置小区各类问题，持续提升辖区居住品质。

蔡奇芳提出：一要锚定12345物业治理类工单“一降两升”核心目标，持续提升问题解决率与群众满意率。二是坚持矛盾隐患早排查、早介入、早化解，从源头防范化解物业领域矛盾积存，切实提升居民获得感与满意度。

季涛传达市、区党建引领物业治理工作相关会议精神。汪慧婷部署镇“五个一批”专项工作。

城运中心通报全镇各居民区上半年12345热线总体工单情况。城建中心部署下半年物业治理专项重点工作。

下一步，书院镇将持续以党建红赋能小区治理，逐项落地“五个一批”专项行动，紧盯电梯故障、停车管理、邻里纠纷等居民身边大小事，把物业矛盾化解在楼栋、处置在小区，用心办好家门口民生实事，让辖区居民住得安心、过得舒心。